Suðurhólar 26, 111 Reykjavík
Suðurhólar 26 seldist síðast 20.8.2026 á 63 m.kr., 692.308 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 651.648 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhólar 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050940 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 28.10.2025 | 63 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2050941 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 01.04.2015 | 14,4 m.kr. | 1 | 39,3 m.kr. |
| F2050944 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 04.02.2016 | 26,8 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2050945 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 29.09.2011 | 17,5 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2050946 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 16.09.2016 | 25 m.kr. | 1 | 54,4 m.kr. |
| F2050947 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 20.08.2026 | 63 m.kr. | 4 | 61,5 m.kr. |
| F2050949 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 15.07.2020 | 34,7 m.kr. | 4 | 54,9 m.kr. |
| F2050951 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 03.08.2020 * | 25 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhólar 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2050947 | 63.000.000 kr. | 692.308 | 91 m² | 1,06 |
| 28.10.2025 | F2050940 | 63.000.000 kr. | 692.308 | 91 m² | 1,19 |
| 16.08.2024 | F2050947 | 59.300.000 kr. | 651.648 | 91 m² | 1,09 |
| 03.08.2020 * | F2050951 | 25.000.000 kr. | 274.725 | 91 m² | 0,70 |
| 15.07.2020 | F2050949 | 34.700.000 kr. | 465.147 | 74,6 m² | 1,08 |
| 03.08.2018 | F2050947 | 35.700.000 kr. | 392.308 | 91 m² | 1,17 |
| 16.09.2016 | F2050946 | 24.950.000 kr. | 334.450 | 74,6 m² | 1,33 |
| 04.02.2016 | F2050944 | 26.750.000 kr. | 293.956 | 91 m² | 1,26 |
| 26.08.2015 | F2050949 | 24.100.000 kr. | 323.056 | 74,6 m² | 1,40 |
| 01.04.2015 | F2050941 | 14.400.000 kr. | 335.664 | 42,9 m² | 1,35 |
| 27.11.2014 | F2050947 | 24.800.000 kr. | 272.527 | 91 m² | 1,41 |
| 10.01.2014 * | F2050951 | 19.900.000 kr. | 218.681 | 91 m² | 1,12 |
| 29.09.2011 | F2050945 | 17.500.000 kr. | 234.584 | 74,6 m² | 1,32 |
| 26.05.2011 | F2050949 | 17.400.000 kr. | 233.244 | 74,6 m² | 1,29 |
| 06.04.2011 * | F2050945 | 14.500.000 kr. | 194.370 | 74,6 m² | 1,09 |
| 12.07.2007 | F2050945 | 14.900.000 kr. | 199.732 | 74,6 m² | 1,01 |
| 10.05.2007 | F2050949 | 15.000.000 kr. | 201.072 | 74,6 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhólar 26 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.