Suðurlandsbraut 40, 108 Reykjavík
Suðurlandsbraut 40 seldist síðast 30.1.2026 á 263,5 m.kr., 1.244.098 kr./m² (211,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 1.244.098 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurlandsbraut 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2536246 | Fjölbýli | 57,9 m² | 0 | 16.09.2025 * | 36,3 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2536254 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2536266 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2536278 | Fjölbýli | 97,2 m² | 1 | 22.08.2025 | 115 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
| F2536290 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2536302 | Fjölbýli | 211,8 m² | 2 | 30.01.2026 | 263,5 m.kr. | 1 | 240,9 m.kr. |
| F2536309 | Fjölbýli | 248,9 m² | 3 | 30.12.2025 | 332,8 m.kr. | 1 | 297,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Suðurlandsbraut 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 * | F2536254 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 27,37 |
| 13.05.2026 * | F2536290 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 27,14 |
| 13.05.2026 * | F2536266 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 27,32 |
| 30.01.2026 | F2536302 | 263.500.000 kr. | 1.244.098 | 211,8 m² | 2,46 |
| 30.12.2025 | F2536309 | 332.800.000 kr. | 1.337.083 | 248,9 m² | 20,67 |
| 16.09.2025 * | F2536246 | 36.262.000 kr. | 626.287 | 57,9 m² | 6,75 |
| 22.08.2025 | F2536278 | 115.000.000 kr. | 1.183.128 | 97,2 m² | 14,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurlandsbraut 40 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.