Súluhólar 2, 111 Reykjavík
Súluhólar 2 seldist síðast 28.12.2025 á 66 m.kr., 592.992 kr./m² (111,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.992 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súluhólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050029 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 18.05.2018 | 31 m.kr. | 2 | 56 m.kr. |
| F2050031 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 10.07.2013 | 21,8 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2050032 | Fjölbýli | 111,3 m² | 4 | 28.12.2025 | 66 m.kr. | 5 | 66,9 m.kr. |
| F2050033 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 25.09.2024 | 46,9 m.kr. | 4 | 46 m.kr. |
| F2050034 | Fjölbýli | 111,3 m² | 4 | 13.08.2020 | 40,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2050035 | Fjölbýli | 133,2 m² | 5 | 04.07.2019 | 41,8 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2050036 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 15.02.2016 | 18,5 m.kr. | 3 | 43,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Súluhólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2025 | F2050032 | 66.000.000 kr. | 592.992 | 111,3 m² | 0,99 |
| 26.11.2024 | F2050032 | 63.000.000 kr. | 566.038 | 111,3 m² | 1,04 |
| 25.09.2024 | F2050033 | 46.900.000 kr. | 921.415 | 50,9 m² | 1,21 |
| 17.08.2022 | F2050032 | 55.000.000 kr. | 494.160 | 111,3 m² | 1,31 |
| 06.08.2021 | F2050033 | 33.900.000 kr. | 666.012 | 50,9 m² | 1,33 |
| 13.08.2020 | F2050034 | 40.500.000 kr. | 363.881 | 111,3 m² | 1,03 |
| 04.07.2019 | F2050035 | 41.750.000 kr. | 313.438 | 133,2 m² | 1,04 |
| 13.11.2018 | F2050032 | 36.300.000 kr. | 326.146 | 111,3 m² | 1,08 |
| 18.05.2018 | F2050029 | 31.000.000 kr. | 393.901 | 78,7 m² | 1,10 |
| 18.10.2017 * | F2050033 | 29.000.000 kr. | 569.745 | 50,9 m² | 1,67 |
| 02.05.2016 | F2050034 | 26.800.000 kr. | 240.791 | 111,3 m² | 1,11 |
| 15.02.2016 | F2050036 | 18.500.000 kr. | 363.458 | 50,9 m² | 1,26 |
| 05.11.2015 | F2050032 | 27.900.000 kr. | 250.674 | 111,3 m² | 1,28 |
| 04.12.2013 | F2050033 | 13.000.000 kr. | 255.403 | 50,9 m² | 1,12 |
| 10.07.2013 | F2050031 | 21.800.000 kr. | 196.929 | 110,7 m² | 1,12 |
| 05.04.2013 | F2050036 | 14.100.000 kr. | 277.014 | 50,9 m² | 1,20 |
| 15.06.2007 | F2050029 | 16.700.000 kr. | 212.198 | 78,7 m² | 1,16 |
| 13.06.2007 | F2050036 | 11.500.000 kr. | 225.933 | 50,9 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súluhólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.