Súluhólar 4, 111 Reykjavík
Súluhólar 4 seldist síðast 19.3.2026 á 64,5 m.kr., 579.515 kr./m² (111,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 567.780 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súluhólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050043 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 12.11.2025 | 48 m.kr. | 2 | 46,3 m.kr. |
| F2050045 | Fjölbýli | 111,3 m² | 4 | 19.03.2026 | 64,5 m.kr. | 4 | 65,5 m.kr. |
| F2050046 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 17.07.2020 | 28,8 m.kr. | 2 | 44,8 m.kr. |
| F2050049 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 28.12.2016 | 22,9 m.kr. | 3 | 44,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Súluhólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | F2050045 | 64.500.000 kr. | 579.515 | 111,3 m² | 0,97 |
| 12.11.2025 | F2050043 | 48.000.000 kr. | 943.026 | 50,9 m² | 1,24 |
| 30.03.2021 | F2050043 | 28.900.000 kr. | 567.780 | 50,9 m² | 1,13 |
| 17.07.2020 | F2050046 | 28.800.000 kr. | 565.815 | 50,9 m² | 1,14 |
| 02.08.2018 | F2050045 | 35.250.000 kr. | 316.712 | 111,3 m² | 1,04 |
| 28.12.2016 | F2050049 | 22.900.000 kr. | 449.902 | 50,9 m² | 1,30 |
| 31.03.2016 | F2050046 | 18.500.000 kr. | 363.458 | 50,9 m² | 1,27 |
| 28.05.2009 * | F2050045 | 17.000.000 kr. | 152.740 | 111,3 m² | 0,81 |
| 17.03.2008 * | F2050049 | 16.700.000 kr. | 328.094 | 50,9 m² | 1,39 |
| 01.06.2007 | F2050049 | 13.250.000 kr. | 260.314 | 50,9 m² | 1,32 |
| 15.12.2006 | F2050045 | 17.300.000 kr. | 155.436 | 111,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súluhólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.