Sundlaugavegur 28, 105 Reykjavík
Sundlaugavegur 28 seldist síðast 9.7.2025 á 73 m.kr., 840.046 kr./m² (86,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 506.329 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sundlaugavegur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018901 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 23.05.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2018903 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 15.12.2020 | 52,5 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
| F2351368 | Fjölbýli | 86,9 m² | 3 | 09.07.2025 | 73 m.kr. | 4 | 73,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Sundlaugavegur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2025 | F2351368 | 73.000.000 kr. | 840.046 | 86,9 m² | 1,07 |
| 30.06.2022 | F2351368 | 62.400.000 kr. | 718.067 | 86,9 m² | 1,30 |
| 15.12.2020 | F2018903 | 52.500.000 kr. | 411.442 | 127,6 m² | 1,00 |
| 22.11.2019 | F2351368 | 44.000.000 kr. | 506.329 | 86,9 m² | 1,09 |
| 21.02.2018 | F2018903 | 45.000.000 kr. | 352.665 | 127,6 m² | 0,99 |
| 08.02.2017 | F2351368 | 36.500.000 kr. | 420.023 | 86,9 m² | 1,13 |
| 23.05.2007 | F2018901 | 19.500.000 kr. | 246.212 | 79,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sundlaugavegur 28 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.