Teigasel 3, 109 Reykjavík
Teigasel 3 seldist síðast 6.6.2025 á 40 m.kr., 987.654 kr./m² (40,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 866.005 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Teigasel 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054544 | Fjölbýli | 76,7 m² | 2 | 10.05.2011 | 15,6 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2054546 | Fjölbýli | 41,2 m² | 0 | 02.12.2016 | 20,3 m.kr. | 1 | 41,5 m.kr. |
| F2054549 | Fjölbýli | 40,5 m² | 0 | 06.06.2025 | 40 m.kr. | 2 | 39,7 m.kr. |
| F2054550 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 22.05.2017 | 27,5 m.kr. | 2 | 51,4 m.kr. |
| F2054552 | Fjölbýli | 40,3 m² | 0 | 07.03.2025 | 39 m.kr. | 2 | 39 m.kr. |
| F2054553 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 09.12.2021 | 42,5 m.kr. | 3 | 52,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Teigasel 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | F2054549 | 40.000.000 kr. | 987.654 | 40,5 m² | 1,22 |
| 07.03.2025 | F2054552 | 39.000.000 kr. | 967.742 | 40,3 m² | 1,19 |
| 20.02.2023 | F2054549 | 33.200.000 kr. | 819.753 | 40,5 m² | 1,21 |
| 02.09.2022 | F2054552 | 34.900.000 kr. | 866.005 | 40,3 m² | 1,53 |
| 09.12.2021 | F2054553 | 42.500.000 kr. | 656.878 | 64,7 m² | 1,52 |
| 22.05.2017 | F2054550 | 27.500.000 kr. | 423.077 | 65 m² | 1,42 |
| 02.12.2016 | F2054546 | 20.300.000 kr. | 492.718 | 41,2 m² | 1,69 |
| 09.08.2013 | F2054553 | 15.000.000 kr. | 231.839 | 64,7 m² | 1,12 |
| 31.07.2013 | F2054550 | 14.500.000 kr. | 223.077 | 65 m² | 1,05 |
| 21.09.2012 | F2054553 | 12.000.000 kr. | 185.471 | 64,7 m² | 0,94 |
| 10.05.2011 | F2054544 | 15.600.000 kr. | 203.390 | 76,7 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Teigasel 3 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.