Þingholtsstræti 7A, 101 Reykjavík
Þingholtsstræti 7A seldist síðast 1.9.2025 á 32 m.kr., 1.052.632 kr./m² (30,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 953.947 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þingholtsstræti 7A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004355 | Fjölbýli | 30,4 m² | 1 | 22.12.2023 | 34,9 m.kr. | 2 | 38,6 m.kr. |
| F2004356 | Fjölbýli | 34,2 m² | 1 | 21.12.2022 | 27 m.kr. | 1 | 37,8 m.kr. |
| F2004357 | Fjölbýli | 30,4 m² | 1 | 01.09.2025 | 32 m.kr. | 3 | 34,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Þingholtsstræti 7A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2004357 | 32.000.000 kr. | 1.052.632 | 30,4 m² | 0,89 |
| 22.12.2023 | F2004355 | 34.900.000 kr. | 1.148.026 | 30,4 m² | 0,97 |
| 20.03.2023 | F2004357 | 29.000.000 kr. | 953.947 | 30,4 m² | 0,89 |
| 21.12.2022 | F2004356 | 27.000.000 kr. | 789.474 | 34,2 m² | 0,78 |
| 28.10.2022 | F2004355 | 29.000.000 kr. | 953.947 | 30,4 m² | 1,13 |
| 22.02.2022 | F2004357 | 30.000.000 kr. | 986.842 | 30,4 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þingholtsstræti 7A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.