Þingholtsstræti 8, 101 Reykjavík
Þingholtsstræti 8 seldist síðast 8.11.2024 á 61,4 m.kr., 887.283 kr./m² (69,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 701.513 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þingholtsstræti 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004346 | Fjölbýli | 72,7 m² | 2 | 27.09.2024 | 58 m.kr. | 4 | 62,4 m.kr. |
| F2004347 | Fjölbýli | 69,2 m² | 3 | 08.11.2024 | 61,4 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Þingholtsstræti 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2024 | F2004347 | 61.400.000 kr. | 887.283 | 69,2 m² | 1,24 |
| 27.09.2024 | F2004346 | 58.000.000 kr. | 797.799 | 72,7 m² | 1,11 |
| 07.04.2022 | F2004346 | 51.000.000 kr. | 701.513 | 72,7 m² | 1,29 |
| 23.11.2016 | F2004346 | 31.500.000 kr. | 433.287 | 72,7 m² | 1,33 |
| 12.08.2016 | F2004347 | 26.500.000 kr. | 382.948 | 69,2 m² | 1,20 |
| 18.02.2015 | F2004346 | 26.000.000 kr. | 357.634 | 72,7 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þingholtsstræti 8 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.