Þorfinnsgata 12, 101 Reykjavík
Þorfinnsgata 12 seldist síðast 18.2.2026 á 77 m.kr., 880.000 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 767.927 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorfinnsgata 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008910 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 18.02.2026 | 77 m.kr. | 3 | 76,4 m.kr. |
| F2008911 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 05.04.2022 | 58,9 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
| F2008912 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 20.11.2018 | 42 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2008913 | Fjölbýli | 66,3 m² | 3 | 30.12.2022 | 50,8 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Þorfinnsgata 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | F2008910 | 77.000.000 kr. | 880.000 | 87,5 m² | 1,01 |
| 22.10.2024 * | F2008910 | 22.000.000 kr. | 251.429 | 87,5 m² | 0,32 |
| 04.04.2024 | F2008910 | 73.400.000 kr. | 838.857 | 87,5 m² | 1,06 |
| 30.12.2022 | F2008913 | 50.800.000 kr. | 766.214 | 66,3 m² | 0,98 |
| 05.04.2022 | F2008911 | 58.900.000 kr. | 767.927 | 76,7 m² | 1,28 |
| 12.05.2020 | F2008911 | 42.900.000 kr. | 559.322 | 76,7 m² | 0,66 |
| 20.11.2018 | F2008912 | 42.000.000 kr. | 547.588 | 76,7 m² | 1,08 |
| 18.03.2013 | F2008913 | 22.400.000 kr. | 337.858 | 66,3 m² | 1,18 |
| 06.06.2012 * | F2008912 | 24.500.000 kr. | 319.426 | 76,7 m² | 1,22 |
| 24.10.2007 | F2008913 | 18.800.000 kr. | 283.560 | 66,3 m² | 1,28 |
| 23.08.2007 | F2008912 | 21.500.000 kr. | 280.313 | 76,7 m² | 1,28 |
| 06.06.2006 * | F2008911 | 19.500.000 kr. | 254.237 | 76,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þorfinnsgata 12 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.