Þorláksgeisli 46, 113 Reykjavík
Þorláksgeisli 46 seldist síðast 23.7.2026 á 142,9 m.kr., 752.105 kr./m² (190 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 299.211 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorláksgeisli 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261338 | Sérbýli | 190 m² | 4 | 23.07.2026 | 142,9 m.kr. | 4 | 146,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Þorláksgeisli 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2261338 | 142.900.000 kr. | 752.105 | 190 m² | 1,06 |
| 31.03.2017 | F2261338 | 64.000.000 kr. | 336.842 | 190 m² | 1,21 |
| 23.06.2015 | F2261338 | 49.700.000 kr. | 261.579 | 190 m² | 1,01 |
| 13.12.2007 | F2261338 | 45.900.000 kr. | 241.579 | 190 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorláksgeisli 46 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (66 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.