Þorláksgeisli 84, 113 Reykjavík
Þorláksgeisli 84 seldist síðast 13.8.2026 á 136,5 m.kr., 766.854 kr./m² (178 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 460.674 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorláksgeisli 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265824 | Sérbýli | 178 m² | 3 | 13.08.2026 | 136,5 m.kr. | 4 | 141,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Þorláksgeisli 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | F2265824 | 136.500.000 kr. | 766.854 | 178 m² | 1,04 |
| 04.11.2020 | F2265824 | 82.000.000 kr. | 460.674 | 178 m² | 1,10 |
| 02.05.2008 * | F2265824 | 46.900.000 kr. | 263.483 | 178 m² | 1,18 |
| 23.11.2007 | F2265824 | 46.600.000 kr. | 261.798 | 178 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þorláksgeisli 84 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (66 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.