Þórsgata 17, 101 Reykjavík
Þórsgata 17 seldist síðast 27.6.2025 á 102,9 m.kr., 789.716 kr./m² (130,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 695.187 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006073 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 05.04.2023 * | 31,2 m.kr. | 4 | 64,1 m.kr. |
| F2006074 | Fjölbýli | 130,3 m² | 4 | 27.06.2025 | 102,9 m.kr. | 1 | 103,1 m.kr. |
| F2006075 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 06.11.2024 | 106 m.kr. | 4 | 104,5 m.kr. |
| F2006077 | Fjölbýli | 80,3 m² | 3 | 14.12.2010 | 21 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2285595 | Fjölbýli | 92,9 m² | 1 | 20.03.2020 | 37,7 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2006074 | 102.900.000 kr. | 789.716 | 130,3 m² | 1,13 |
| 06.11.2024 | F2006075 | 106.000.000 kr. | 826.833 | 128,2 m² | 1,18 |
| 05.04.2023 * | F2006073 | 31.200.000 kr. | 417.112 | 74,8 m² | 0,62 |
| 28.03.2022 | F2006073 | 52.000.000 kr. | 695.187 | 74,8 m² | 1,29 |
| 20.03.2020 | F2285595 | 37.700.000 kr. | 405.813 | 92,9 m² | 0,92 |
| 15.04.2019 | F2006075 | 61.000.000 kr. | 475.819 | 128,2 m² | 1,02 |
| 26.06.2017 | F2006073 | 37.000.000 kr. | 494.652 | 74,8 m² | 1,22 |
| 24.09.2015 | F2006073 | 28.690.000 kr. | 383.556 | 74,8 m² | 1,23 |
| 26.06.2015 | F2285595 | 28.200.000 kr. | 303.552 | 92,9 m² | 1,08 |
| 10.03.2015 | F2006075 | 46.500.000 kr. | 362.715 | 128,2 m² | 1,19 |
| 14.12.2010 | F2006077 | 21.000.000 kr. | 261.519 | 80,3 m² | 1,00 |
| 14.06.2007 | F2285595 | 20.300.000 kr. | 218.515 | 92,9 m² | 1,19 |
| 10.01.2007 | F2285595 | 19.500.000 kr. | 209.903 | 92,9 m² | 1,15 |
| 11.05.2006 * | F2006075 | 32.000.000 kr. | 249.610 | 128,2 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórsgata 17 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.