Þórsgata 23, 101 Reykjavík
Þórsgata 23 seldist síðast 20.3.2026 á 69,9 m.kr., 878.141 kr./m² (79,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 433.417 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006041 | Fjölbýli | 46,9 m² | 1 | 09.02.2015 * | 14 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2006042 | Fjölbýli | 104 m² | 4 | 05.01.2022 | 67,9 m.kr. | 3 | 84,2 m.kr. |
| F2006043 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 20.03.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2006045 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 11.05.2023 * | 42 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2006043 | 69.900.000 kr. | 878.141 | 79,6 m² | 1,01 |
| 11.05.2023 * | F2006045 | 42.000.000 kr. | 701.169 | 59,9 m² | 0,89 |
| 05.01.2022 | F2006042 | 67.900.000 kr. | 652.885 | 104 m² | 1,31 |
| 13.05.2015 | F2006043 | 34.500.000 kr. | 433.417 | 79,6 m² | 1,31 |
| 09.02.2015 * | F2006041 | 14.000.000 kr. | 298.507 | 46,9 m² | 0,79 |
| 29.02.2008 | F2006042 | 38.500.000 kr. | 370.192 | 104 m² | 1,71 |
| 19.05.2006 | F2006042 | 29.000.000 kr. | 309.168 | 93,8 m² | 1,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórsgata 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.