Þórsgata 25, 101 Reykjavík
Þórsgata 25 seldist síðast 18.9.2025 á 89 m.kr., 898.990 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 504.546 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006038 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 15.04.2015 | 40,9 m.kr. | 1 | 88,7 m.kr. |
| F2006039 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 18.09.2025 | 89 m.kr. | 3 | 87,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | F2006039 | 89.000.000 kr. | 898.990 | 99 m² | 1,17 |
| 01.03.2021 | F2006039 | 59.000.000 kr. | 595.960 | 99 m² | 1,13 |
| 15.04.2015 | F2006038 | 40.900.000 kr. | 413.131 | 99 m² | 1,27 |
| 20.12.2011 | F2006039 | 27.500.000 kr. | 277.778 | 99 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórsgata 25 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.