Þórufell 10, 111 Reykjavík
Þórufell 10 seldist síðast 21.7.2025 á 50 m.kr., 631.313 kr./m² (79,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.113 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórufell 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052023 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 07.05.2024 | 45 m.kr. | 2 | 46,5 m.kr. |
| F2052024 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 30.12.2011 | 16,2 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2052025 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 28.04.2016 | 18,7 m.kr. | 1 | 44,9 m.kr. |
| F2052026 | Fjölbýli | 77,8 m² | 2 | 28.03.2025 | 47 m.kr. | 2 | 49,7 m.kr. |
| F2052027 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 21.09.2006 | 13,4 m.kr. | 1 | 51,5 m.kr. |
| F2052030 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 21.07.2025 | 50 m.kr. | 5 | 51,7 m.kr. |
| F2052031 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 20.12.2017 | 24,9 m.kr. | 2 | 45,4 m.kr. |
| F2052032 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 11.05.2017 | 31 m.kr. | 2 | 54,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Þórufell 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | F2052030 | 50.000.000 kr. | 631.313 | 79,2 m² | 1,09 |
| 28.03.2025 | F2052026 | 47.000.000 kr. | 604.113 | 77,8 m² | 1,02 |
| 07.05.2024 | F2052023 | 45.000.000 kr. | 789.474 | 57 m² | 1,14 |
| 21.06.2023 | F2052023 | 32.600.000 kr. | 571.930 | 57 m² | 0,95 |
| 20.02.2020 | F2052030 | 31.300.000 kr. | 395.202 | 79,2 m² | 1,03 |
| 20.12.2017 | F2052031 | 24.900.000 kr. | 434.555 | 57,3 m² | 1,21 |
| 14.06.2017 | F2052030 | 30.000.000 kr. | 378.788 | 79,2 m² | 1,46 |
| 11.05.2017 | F2052032 | 31.000.000 kr. | 393.901 | 78,7 m² | 1,50 |
| 28.04.2016 | F2052025 | 18.700.000 kr. | 329.225 | 56,8 m² | 1,32 |
| 01.11.2012 | F2052030 | 15.227.000 kr. | 192.260 | 79,2 m² | 1,18 |
| 25.09.2012 | F2052026 | 14.619.000 kr. | 187.905 | 77,8 m² | 1,10 |
| 07.03.2012 | F2052030 | 14.432.000 kr. | 182.222 | 79,2 m² | 1,12 |
| 30.12.2011 | F2052024 | 16.210.000 kr. | 205.450 | 78,9 m² | 1,23 |
| 26.08.2008 | F2052032 | 17.600.000 kr. | 223.634 | 78,7 m² | 1,20 |
| 12.03.2007 | F2052031 | 11.200.000 kr. | 195.462 | 57,3 m² | 1,12 |
| 29.01.2007 | F2052024 | 13.950.000 kr. | 176.806 | 78,9 m² | 1,04 |
| 21.09.2006 | F2052027 | 13.400.000 kr. | 169.835 | 78,9 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórufell 10 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.