Þórufell 16, 111 Reykjavík
Þórufell 16 seldist síðast 19.3.2026 á 45 m.kr., 563.910 kr./m² (79,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 563.910 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórufell 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052053 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 11.05.2021 * | 27 m.kr. | 1 | 45 m.kr. |
| F2052055 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 31.07.2024 | 44 m.kr. | 2 | 45,5 m.kr. |
| F2052059 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 17.07.2017 * | 30,5 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2052060 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 11.07.2024 | 46,7 m.kr. | 2 | 50,8 m.kr. |
| F2052061 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 24.11.2017 | 25,2 m.kr. | 3 | 45,3 m.kr. |
| F2052062 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 19.03.2026 | 45 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Þórufell 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | F2052062 | 45.000.000 kr. | 563.910 | 79,8 m² | 0,88 |
| 31.07.2024 | F2052055 | 44.000.000 kr. | 774.648 | 56,8 m² | 1,14 |
| 11.07.2024 | F2052060 | 46.700.000 kr. | 597.951 | 78,1 m² | 1,01 |
| 11.05.2021 * | F2052053 | 27.000.000 kr. | 473.684 | 57 m² | 1,04 |
| 24.11.2017 | F2052061 | 25.200.000 kr. | 439.791 | 57,3 m² | 1,52 |
| 17.07.2017 * | F2052059 | 30.500.000 kr. | 382.206 | 79,8 m² | 1,45 |
| 14.12.2015 * | F2052061 | 17.600.000 kr. | 307.155 | 57,3 m² | 1,41 |
| 27.12.2013 * | F2052055 | 14.000.000 kr. | 246.479 | 56,8 m² | 1,18 |
| 25.01.2011 | F2052060 | 15.065.000 kr. | 192.894 | 78,1 m² | 1,22 |
| 01.10.2008 | F2052061 | 12.500.000 kr. | 218.150 | 57,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórufell 16 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.