Þórufell 20, 111 Reykjavík
Þórufell 20 seldist síðast 17.7.2026 á 52 m.kr., 636.475 kr./m² (81,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 636.927 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórufell 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052073 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 31.05.2013 | 10 m.kr. | 1 | 42,9 m.kr. |
| F2052076 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 25.03.2026 | 51,4 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2052077 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 21.08.2025 | 50 m.kr. | 2 | 51,4 m.kr. |
| F2052078 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 15.01.2026 | 44,4 m.kr. | 3 | 44,9 m.kr. |
| F2052079 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 17.07.2026 | 52 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2052080 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 22.10.2025 | 49 m.kr. | 2 | 50,7 m.kr. |
| F2052081 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 30.10.2025 | 44,8 m.kr. | 3 | 45,4 m.kr. |
| F2052082 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 09.11.2016 | 25,5 m.kr. | 2 | 54,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Þórufell 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | F2052079 | 52.000.000 kr. | 636.475 | 81,7 m² | 1,00 |
| 25.03.2026 | F2052076 | 51.400.000 kr. | 636.927 | 80,7 m² | 0,99 |
| 15.01.2026 | F2052078 | 44.400.000 kr. | 783.069 | 56,7 m² | 1,05 |
| 30.10.2025 | F2052081 | 44.800.000 kr. | 781.850 | 57,3 m² | 1,17 |
| 22.10.2025 | F2052080 | 49.000.000 kr. | 627.401 | 78,1 m² | 1,07 |
| 21.08.2025 | F2052077 | 49.998.000 kr. | 641.000 | 78 m² | 1,10 |
| 16.06.2021 | F2052078 | 29.500.000 kr. | 520.282 | 56,7 m² | 1,18 |
| 14.05.2021 | F2052081 | 30.800.000 kr. | 537.522 | 57,3 m² | 1,20 |
| 13.05.2019 | F2052077 | 30.000.000 kr. | 384.615 | 78 m² | 1,09 |
| 29.11.2017 | F2052081 | 26.000.000 kr. | 453.752 | 57,3 m² | 1,55 |
| 07.07.2017 | F2052080 | 26.900.000 kr. | 344.430 | 78,1 m² | 1,32 |
| 09.11.2016 | F2052082 | 25.500.000 kr. | 313.268 | 81,4 m² | 1,42 |
| 30.06.2016 | F2052078 | 19.900.000 kr. | 350.970 | 56,7 m² | 1,41 |
| 31.05.2013 | F2052073 | 10.000.000 kr. | 172.117 | 58,1 m² | 0,86 |
| 26.03.2013 | F2052082 | 16.800.000 kr. | 206.388 | 81,4 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórufell 20 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.