Þverholt 30, 105 Reykjavík
Þverholt 30 seldist síðast 16.7.2026 á 69,9 m.kr., 887.056 kr./m² (78,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 545.775 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þverholt 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011306 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 25.03.2021 | 46,5 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2011307 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 16.07.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
| F2011308 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 26.04.2016 | 32,9 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2011309 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 01.06.2009 * | 15 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2011311 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 12.08.2011 | 23,4 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2011314 | Fjölbýli | 105,3 m² | 3 | 31.12.2015 * | 45,1 m.kr. | 3 | 91,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Þverholt 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2011307 | 69.900.000 kr. | 887.056 | 78,8 m² | 1,00 |
| 12.07.2022 | F2011307 | 58.100.000 kr. | 737.310 | 78,8 m² | 1,24 |
| 25.03.2021 | F2011306 | 46.500.000 kr. | 545.775 | 85,2 m² | 0,94 |
| 26.04.2016 | F2011308 | 32.900.000 kr. | 518.927 | 63,4 m² | 1,39 |
| 31.12.2015 * | F2011314 | 45.100.000 kr. | 428.300 | 105,3 m² | 1,26 |
| 27.08.2015 | F2011314 | 44.100.000 kr. | 418.803 | 105,3 m² | 1,38 |
| 29.07.2014 | F2011308 | 25.000.000 kr. | 394.322 | 63,4 m² | 1,32 |
| 26.06.2013 | F2011314 | 41.000.000 kr. | 389.364 | 105,3 m² | 1,47 |
| 12.08.2011 | F2011311 | 23.350.000 kr. | 290.423 | 80,4 m² | 1,28 |
| 01.06.2009 * | F2011309 | 15.000.000 kr. | 186.567 | 80,4 m² | 0,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þverholt 30 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.