Tjarnargata 10A, 101 Reykjavík
Tjarnargata 10A seldist síðast 2.5.2024 á 87 m.kr., 700.483 kr./m² (124,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 516.908 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 10A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002798 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 27.10.2016 | 45 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2002799 | Fjölbýli | 124,2 m² | 2 | 02.05.2024 | 87 m.kr. | 3 | 94,4 m.kr. |
| F2002801 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 16.12.2021 | 60,9 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2002802 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 14.11.2019 | 53 m.kr. | 3 | 83,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 10A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | F2002799 | 87.000.000 kr. | 700.483 | 124,2 m² | 1,05 |
| 16.12.2021 | F2002801 | 60.900.000 kr. | 493.917 | 123,3 m² | 1,05 |
| 05.03.2021 | F2002799 | 64.200.000 kr. | 516.908 | 124,2 m² | 1,14 |
| 14.11.2019 | F2002802 | 53.000.000 kr. | 596.847 | 88,8 m² | 1,10 |
| 14.11.2018 * | F2002799 | 56.000.000 kr. | 450.886 | 124,2 m² | 1,06 |
| 27.10.2016 | F2002798 | 45.000.000 kr. | 433.526 | 103,8 m² | 1,22 |
| 14.12.2015 | F2002801 | 49.000.000 kr. | 397.405 | 123,3 m² | 1,25 |
| 25.08.2015 | F2002802 | 44.500.000 kr. | 501.126 | 88,8 m² | 1,51 |
| 08.10.2009 | F2002802 | 16.900.000 kr. | 261.206 | 64,7 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnargata 10A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.