Tjarnargata 10B, 101 Reykjavík
Tjarnargata 10B seldist síðast 9.6.2026 á 99 m.kr., 907.424 kr./m² (109,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.531 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 10B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002793 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 10.01.2008 | 35,9 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2002794 | Fjölbýli | 130,9 m² | 2 | 21.01.2025 | 84,5 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
| F2002795 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 09.06.2026 | 99 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2002796 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 17.03.2021 | 55 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
| F2002797 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 31.08.2011 | 25,9 m.kr. | 3 | 76,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 10B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2002795 | 99.000.000 kr. | 907.424 | 109,1 m² | 1,15 |
| 21.01.2025 | F2002794 | 84.500.000 kr. | 645.531 | 130,9 m² | 1,01 |
| 15.03.2024 | F2002794 | 83.000.000 kr. | 634.072 | 130,9 m² | 0,98 |
| 15.03.2024 | F2002795 | 78.000.000 kr. | 714.940 | 109,1 m² | 0,99 |
| 17.03.2021 | F2002796 | 55.000.000 kr. | 554.995 | 99,1 m² | 1,08 |
| 31.08.2011 | F2002797 | 25.900.000 kr. | 308.333 | 84 m² | 1,35 |
| 10.09.2010 * | F2002797 | 23.500.000 kr. | 279.762 | 84 m² | 1,12 |
| 10.01.2008 | F2002796 | 29.000.000 kr. | 292.634 | 99,1 m² | 1,42 |
| 10.01.2008 | F2002793 | 35.900.000 kr. | 335.828 | 106,9 m² | 1,57 |
| 27.07.2006 * | F2002797 | 17.300.000 kr. | 205.952 | 84 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnargata 10B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.