Tjarnargata 14, 101 Reykjavík
Tjarnargata 14 seldist síðast 26.9.2022 á 112 m.kr., 1.083.172 kr./m² (103,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 670.103 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002778 | Fjölbýli | 145,5 m² | 2 | 02.08.2022 | 120 m.kr. | 2 | 116,6 m.kr. |
| F2002779 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 26.09.2022 | 112 m.kr. | 3 | 100,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2022 | F2002779 | 112.000.000 kr. | 1.083.172 | 103,4 m² | 2,08 |
| 02.08.2022 * | F2002779 | 100.000.000 kr. | 967.118 | 103,4 m² | 1,86 |
| 02.08.2022 | F2002778 | 120.000.000 kr. | 824.742 | 145,5 m² | 1,93 |
| 17.05.2018 | F2002778 | 75.000.000 kr. | 515.464 | 145,5 m² | 1,33 |
| 06.07.2007 | F2002779 | 31.250.000 kr. | 302.224 | 103,4 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnargata 14 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.