Tjarnargata 43, 101 Reykjavík
Tjarnargata 43 seldist síðast 11.8.2020 á 61 m.kr., 761.548 kr./m² (80,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 536.829 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002915 | Fjölbýli | 122,8 m² | 2 | 23.02.2018 | 58,9 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2002917 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 11.08.2020 | 61 m.kr. | 4 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2020 | F2002917 | 61.000.000 kr. | 761.548 | 80,1 m² | 1,28 |
| 06.09.2018 | F2002917 | 59.100.000 kr. | 737.828 | 80,1 m² | 1,35 |
| 23.02.2018 | F2002915 | 58.900.000 kr. | 479.642 | 122,8 m² | 1,16 |
| 21.04.2015 | F2002917 | 43.000.000 kr. | 536.829 | 80,1 m² | 1,49 |
| 07.05.2012 | F2002917 | 29.000.000 kr. | 340.376 | 85,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tjarnargata 43 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 849.559 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.