Tómasarhagi 16, 107 Reykjavík
Tómasarhagi 16 seldist síðast 26.6.2026 á 73 m.kr., 878.460 kr./m² (83,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 878.460 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tómasarhagi 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028636 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 26.06.2026 | 73 m.kr. | 5 | 73,7 m.kr. |
| F2028637 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 07.09.2013 | 37,3 m.kr. | 1 | 100,5 m.kr. |
| F2028638 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 30.05.2024 | 102 m.kr. | 3 | 104,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tómasarhagi 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | F2028636 | 73.000.000 kr. | 878.460 | 83,1 m² | 1,00 |
| 05.11.2025 | F2028636 | 75.500.000 kr. | 908.544 | 83,1 m² | 1,16 |
| 30.05.2024 | F2028638 | 102.000.000 kr. | 932.358 | 109,4 m² | 1,28 |
| 29.09.2022 | F2028636 | 55.900.000 kr. | 665.476 | 84 m² | 1,21 |
| 21.02.2017 | F2028636 | 39.900.000 kr. | 475.000 | 84 m² | 1,21 |
| 15.09.2014 | F2028638 | 45.200.000 kr. | 482.906 | 93,6 m² | 1,61 |
| 23.04.2014 | F2028636 | 27.500.000 kr. | 327.381 | 84 m² | 1,18 |
| 07.09.2013 | F2028637 | 37.250.000 kr. | 355.100 | 104,9 m² | 1,26 |
| 26.05.2006 | F2028638 | 27.500.000 kr. | 293.803 | 93,6 m² | 1,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tómasarhagi 16 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.