Tómasarhagi 43, 107 Reykjavík
Tómasarhagi 43 seldist síðast 12.8.2026 á 108,5 m.kr., 870.787 kr./m² (124,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 417.830 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tómasarhagi 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028212 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 13.08.2014 | 26,5 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2028213 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 12.08.2026 | 108,5 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
| F2028214 | Fjölbýli | 149,4 m² | 3 | 12.10.2007 * | 20,5 m.kr. | 1 | 130,1 m.kr. |
| F2028215 | Fjölbýli | 93,1 m² | 1 | 17.09.2018 | 53,5 m.kr. | 3 | 89,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Tómasarhagi 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2028213 | 108.500.000 kr. | 870.787 | 124,6 m² | 1,02 |
| 17.09.2018 | F2028215 | 53.500.000 kr. | 574.651 | 93,1 m² | 1,09 |
| 13.08.2014 | F2028212 | 26.500.000 kr. | 383.502 | 69,1 m² | 1,26 |
| 17.01.2013 | F2028215 | 38.900.000 kr. | 417.830 | 93,1 m² | 1,34 |
| 14.03.2012 | F2028212 | 18.000.000 kr. | 260.492 | 69,1 m² | 1,03 |
| 04.08.2011 | F2028215 | 22.000.000 kr. | 236.305 | 93,1 m² | 0,93 |
| 12.10.2007 * | F2028214 | 20.500.000 kr. | 137.216 | 149,4 m² | 0,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tómasarhagi 43 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.