Tröllaborgir 14, 112 Reykjavík
Tröllaborgir 14 seldist síðast 19.9.2025 á 104,9 m.kr., 870.539 kr./m² (120,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 351.682 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllaborgir 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2248025 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 19.09.2025 | 104,9 m.kr. | 4 | 100,9 m.kr. |
| F2248026 | Einbýli | 228,9 m² | 4 | 20.08.2019 | 80,5 m.kr. | 1 | 150,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tröllaborgir 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2248025 | 104.900.000 kr. | 870.539 | 120,5 m² | 1,17 |
| 20.08.2019 | F2248026 | 80.500.000 kr. | 351.682 | 228,9 m² | 1,14 |
| 24.04.2019 | F2248025 | 42.900.000 kr. | 508.294 | 84,4 m² | 1,12 |
| 30.12.2015 | F2248025 | 26.500.000 kr. | 313.981 | 84,4 m² | 1,01 |
| 29.02.2012 | F2248025 | 21.100.000 kr. | 250.000 | 84,4 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tröllaborgir 14 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.