Ugluhólar 2, 111 Reykjavík
Ugluhólar 2 seldist síðast 24.6.2026 á 57 m.kr., 776.567 kr./m² (73,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 708.447 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ugluhólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050058 | Fjölbýli | 33,7 m² | 0 | 07.08.2019 | 18,4 m.kr. | 1 | 33,7 m.kr. |
| F2050059 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 09.04.2021 | 38 m.kr. | 3 | 54,5 m.kr. |
| F2050060 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 24.05.2022 | 52 m.kr. | 3 | 55,6 m.kr. |
| F2050061 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 21.10.2019 | 33,4 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2050062 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 24.06.2026 | 57 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
| F2050064 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 01.12.2021 | 47,2 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Ugluhólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2050062 | 57.000.000 kr. | 776.567 | 73,4 m² | 1,08 |
| 13.05.2025 | F2050062 | 56.400.000 kr. | 768.392 | 73,4 m² | 1,18 |
| 24.05.2022 | F2050060 | 52.000.000 kr. | 708.447 | 73,4 m² | 1,54 |
| 07.04.2022 | F2050062 | 42.000.000 kr. | 572.207 | 73,4 m² | 1,23 |
| 01.12.2021 | F2050064 | 47.200.000 kr. | 496.320 | 95,1 m² | 1,33 |
| 09.04.2021 | F2050059 | 38.000.000 kr. | 517.711 | 73,4 m² | 1,20 |
| 21.10.2019 | F2050061 | 33.400.000 kr. | 455.041 | 73,4 m² | 1,12 |
| 07.08.2019 | F2050058 | 18.400.000 kr. | 545.994 | 33,7 m² | 1,04 |
| 19.01.2017 | F2050064 | 33.000.000 kr. | 347.003 | 95,1 m² | 1,34 |
| 16.12.2016 | F2050061 | 25.600.000 kr. | 348.774 | 73,4 m² | 1,14 |
| 25.05.2016 | F2050060 | 25.950.000 kr. | 353.542 | 73,4 m² | 1,38 |
| 11.12.2015 * | F2050060 | 23.500.000 kr. | 320.163 | 73,4 m² | 1,39 |
| 07.05.2014 | F2050064 | 22.700.000 kr. | 238.696 | 95,1 m² | 1,33 |
| 12.07.2013 | F2050059 | 17.500.000 kr. | 238.420 | 73,4 m² | 1,17 |
| 05.09.2006 * | F2050059 | 12.000.000 kr. | 163.488 | 73,4 m² | 0,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ugluhólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.