Ugluhólar 4, 111 Reykjavík
Ugluhólar 4 seldist síðast 18.3.2026 á 63 m.kr., 596.591 kr./m² (105,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 421.687 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ugluhólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050065 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 18.04.2024 | 69 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2050066 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 31.10.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2050068 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 06.01.2016 | 25,1 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2050070 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 29.08.2016 | 24,5 m.kr. | 2 | 47,9 m.kr. |
| F2050071 | Fjölbýli | 105,6 m² | 2 | 18.03.2026 | 63 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ugluhólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | F2050071 | 63.000.000 kr. | 596.591 | 105,6 m² | 0,99 |
| 18.04.2024 | F2050065 | 69.000.000 kr. | 511.111 | 135 m² | 0,97 |
| 29.08.2016 | F2050070 | 24.500.000 kr. | 421.687 | 58,1 m² | 1,53 |
| 06.01.2016 | F2050068 | 25.100.000 kr. | 302.410 | 83 m² | 1,24 |
| 31.10.2007 | F2050066 | 22.500.000 kr. | 203.252 | 110,7 m² | 1,19 |
| 02.08.2006 | F2050070 | 12.600.000 kr. | 216.867 | 58,1 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ugluhólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.