Ugluhólar 8, 111 Reykjavík
Ugluhólar 8 seldist síðast 23.10.2025 á 48,3 m.kr., 761.830 kr./m² (63,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 488.656 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ugluhólar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050171 | Fjölbýli | 75,8 m² | 2 | 26.02.2024 | 45 m.kr. | 4 | 51,2 m.kr. |
| F2050172 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 28.11.2013 * | 21,1 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2050173 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 23.10.2025 | 48,3 m.kr. | 2 | 48,4 m.kr. |
| F2050175 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 16.09.2025 * | 7,6 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Ugluhólar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | F2050173 | 48.300.000 kr. | 761.830 | 63,4 m² | 1,12 |
| 16.09.2025 * | F2050175 | 7.630.000 kr. | 66.579 | 114,6 m² | 0,13 |
| 26.02.2024 | F2050171 | 45.000.000 kr. | 593.668 | 75,8 m² | 0,98 |
| 03.05.2022 | F2050175 | 56.000.000 kr. | 488.656 | 114,6 m² | 1,32 |
| 09.07.2021 | F2050171 | 36.500.000 kr. | 481.530 | 75,8 m² | 1,24 |
| 15.04.2016 | F2050171 | 20.800.000 kr. | 274.406 | 75,8 m² | 1,21 |
| 01.09.2015 * | F2050171 | 9.000.000 kr. | 118.734 | 75,8 m² | 0,58 |
| 22.06.2015 | F2050173 | 19.300.000 kr. | 304.416 | 63,4 m² | 1,28 |
| 28.11.2013 * | F2050172 | 21.050.000 kr. | 185.954 | 113,2 m² | 1,07 |
| 12.08.2013 | F2050175 | 21.500.000 kr. | 187.937 | 114,4 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ugluhólar 8 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.