Unufell 21, 111 Reykjavík
Unufell 21 seldist síðast 16.9.2026 á 58,5 m.kr., 604.339 kr./m² (96,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.058 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unufell 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052256 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 20.04.2021 | 35,8 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2052257 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 04.08.2022 | 52 m.kr. | 2 | 61,6 m.kr. |
| F2052258 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 16.09.2026 | 58,5 m.kr. | 3 | 60,3 m.kr. |
| F2052260 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 13.01.2017 | 25 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2052261 | Fjölbýli | 99,5 m² | 3 | 15.01.2021 | 34,9 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2052262 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 07.11.2014 * | 19 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Unufell 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2052258 | 58.500.000 kr. | 604.339 | 96,8 m² | 0,96 |
| 04.08.2022 | F2052257 | 52.000.000 kr. | 523.666 | 99,3 m² | 1,32 |
| 24.08.2021 | F2052258 | 39.500.000 kr. | 408.058 | 96,8 m² | 1,10 |
| 20.04.2021 | F2052256 | 35.800.000 kr. | 353.057 | 101,4 m² | 0,93 |
| 15.01.2021 | F2052261 | 34.900.000 kr. | 350.754 | 99,5 m² | 0,94 |
| 22.04.2020 | F2052257 | 32.000.000 kr. | 322.256 | 99,3 m² | 0,88 |
| 13.01.2017 | F2052260 | 25.000.000 kr. | 257.732 | 97 m² | 0,97 |
| 12.05.2016 * | F2052261 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 48,12 |
| 07.11.2014 * | F2052262 | 19.000.000 kr. | 195.876 | 97 m² | 1,07 |
| 07.03.2012 * | F2052258 | 16.200.000 kr. | 167.355 | 96,8 m² | 0,96 |
| 21.05.2007 * | F2052256 | 16.250.000 kr. | 160.256 | 101,4 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Unufell 21 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.