Unufell 50, 111 Reykjavík
Unufell 50 seldist síðast 11.8.2026 á 65,8 m.kr., 648.915 kr./m² (101,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 525.773 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unufell 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052879 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 11.08.2026 | 65,8 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2052880 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 18.05.2007 | 16,5 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2052881 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 08.05.2013 * | 17 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2052882 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 16.01.2014 * | 20,4 m.kr. | 2 | 61,4 m.kr. |
| F2052883 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 16.06.2025 | 59,9 m.kr. | 3 | 61,4 m.kr. |
| F2052884 | Fjölbýli | 99,5 m² | 3 | 02.11.2015 | 23,8 m.kr. | 2 | 61,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Unufell 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2052879 | 65.800.000 kr. | 648.915 | 101,4 m² | 1,04 |
| 16.06.2025 | F2052883 | 59.900.000 kr. | 617.526 | 97 m² | 1,12 |
| 02.02.2023 | F2052883 | 51.000.000 kr. | 525.773 | 97 m² | 1,09 |
| 02.11.2015 | F2052884 | 23.800.000 kr. | 239.196 | 99,5 m² | 1,25 |
| 15.09.2014 | F2052883 | 21.000.000 kr. | 216.495 | 97 m² | 0,39 |
| 16.01.2014 * | F2052882 | 20.400.000 kr. | 205.438 | 99,3 m² | 1,13 |
| 08.05.2013 * | F2052881 | 17.000.000 kr. | 175.620 | 96,8 m² | 0,99 |
| 13.07.2012 | F2052879 | 18.000.000 kr. | 177.515 | 101,4 m² | 1,09 |
| 08.07.2011 * | F2052879 | 14.000.000 kr. | 138.067 | 101,4 m² | 0,91 |
| 14.09.2010 | F2052884 | 16.115.000 kr. | 161.960 | 99,5 m² | 0,98 |
| 15.11.2007 | F2052882 | 19.400.000 kr. | 195.368 | 99,3 m² | 1,23 |
| 07.06.2007 | F2052881 | 17.300.000 kr. | 178.719 | 96,8 m² | 1,11 |
| 18.05.2007 | F2052880 | 16.500.000 kr. | 166.163 | 99,3 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Unufell 50 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.