Urðarstígur 9, 101 Reykjavík
Urðarstígur 9 seldist síðast 14.4.2026 á 83,5 m.kr., 725.456 kr./m² (115,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 603.823 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urðarstígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007745 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 14.04.2026 | 83,5 m.kr. | 5 | 85,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Urðarstígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2007745 | 83.500.000 kr. | 725.456 | 115,1 m² | 0,93 |
| 12.04.2024 | F2007745 | 77.000.000 kr. | 668.983 | 115,1 m² | 1,02 |
| 14.09.2020 | F2007745 | 62.000.000 kr. | 538.662 | 115,1 m² | 1,12 |
| 27.11.2019 | F2007745 | 44.300.000 kr. | 384.883 | 115,1 m² | 0,79 |
| 08.12.2016 * | F2007745 | 36.350.000 kr. | 315.812 | 115,1 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urðarstígur 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.