Úthlíð 10, 105 Reykjavík
Úthlíð 10 seldist síðast 14.10.2025 á 70 m.kr., 928.382 kr./m² (75,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 584.330 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úthlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012991 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 16.06.2012 | 23,5 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2012993 | Fjölbýli | 169,1 m² | 3 | 14.09.2020 * | 28 m.kr. | 1 | 123,3 m.kr. |
| F2012994 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 14.10.2025 | 70 m.kr. | 3 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Úthlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | F2012994 | 70.000.000 kr. | 928.382 | 75,4 m² | 1,02 |
| 21.12.2022 | F2012994 | 59.500.000 kr. | 790.173 | 75,3 m² | 0,99 |
| 14.09.2020 * | F2012993 | 28.000.000 kr. | 165.582 | 169,1 m² | 0,36 |
| 04.11.2015 | F2012994 | 28.500.000 kr. | 378.486 | 75,3 m² | 1,02 |
| 16.06.2012 | F2012991 | 23.500.000 kr. | 261.693 | 89,8 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úthlíð 10 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.