Úthlíð 11, 105 Reykjavík
Úthlíð 11 seldist síðast 28.10.2026 á 54,5 m.kr., 1.288.416 kr./m² (42,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 877.863 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úthlíð 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012947 | Fjölbýli | 83,2 m² | 1 | 14.07.2023 | 61,5 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2012948 | Fjölbýli | 130,5 m² | 3 | 20.06.2014 * | 44 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2012949 | Fjölbýli | 131 m² | 3 | 24.04.2024 | 115 m.kr. | 2 | 112,1 m.kr. |
| F2012950 | Fjölbýli | 42,3 m² | 2 | 28.10.2026 | 54,5 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Úthlíð 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2026 | F2012950 | 54.500.000 kr. | 1.288.416 | 42,3 m² | 1,07 |
| 06.05.2025 | F2012950 | 51.200.000 kr. | 1.210.402 | 42,3 m² | 1,07 |
| 24.04.2024 | F2012949 | 115.000.000 kr. | 877.863 | 131 m² | 1,19 |
| 14.07.2023 | F2012947 | 61.500.000 kr. | 739.183 | 83,2 m² | 1,09 |
| 28.08.2019 | F2012949 | 71.500.000 kr. | 545.802 | 131 m² | 1,16 |
| 31.07.2019 | F2012950 | 33.000.000 kr. | 780.142 | 42,3 m² | 1,15 |
| 20.06.2014 * | F2012948 | 44.000.000 kr. | 337.165 | 130,5 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úthlíð 11 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 919.500 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.