Úthlíð 7, 105 Reykjavík
Úthlíð 7 seldist síðast 17.10.2025 á 73,9 m.kr., 699.811 kr./m² (105,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 493.444 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úthlíð 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012936 | Fjölbýli | 105,6 m² | 1 | 17.10.2025 | 73,9 m.kr. | 6 | 77,2 m.kr. |
| F2012938 | Fjölbýli | 144,9 m² | 2 | 03.06.2021 | 71,5 m.kr. | 2 | 107,6 m.kr. |
| F2012939 | Fjölbýli | 130,4 m² | 2 | 13.05.2015 | 45,5 m.kr. | 1 | 110,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Úthlíð 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2012936 | 73.900.000 kr. | 699.811 | 105,6 m² | 0,96 |
| 25.03.2022 | F2012936 | 63.700.000 kr. | 603.220 | 105,6 m² | 1,21 |
| 03.06.2021 | F2012938 | 71.500.000 kr. | 493.444 | 144,9 m² | 1,13 |
| 19.03.2021 | F2012936 | 50.900.000 kr. | 482.008 | 105,6 m² | 1,05 |
| 09.01.2018 | F2012936 | 44.000.000 kr. | 428.432 | 102,7 m² | 1,00 |
| 13.05.2015 | F2012939 | 45.500.000 kr. | 348.926 | 130,4 m² | 1,16 |
| 31.03.2015 | F2012938 | 43.500.000 kr. | 292.732 | 148,6 m² | 1,06 |
| 23.05.2014 | F2012936 | 26.350.000 kr. | 256.573 | 102,7 m² | 0,99 |
| 10.12.2009 | F2012936 | 13.000.000 kr. | 434.783 | 29,9 m² | 1,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Úthlíð 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.