Vallarás 5, 110 Reykjavík
Vallarás 5 seldist síðast 8.5.2026 á 51 m.kr., 902.655 kr./m² (56,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 43 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 925.508 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallarás 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053326 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 26.06.2024 | 52 m.kr. | 3 | 52,6 m.kr. |
| F2053328 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 01.11.2016 | 23 m.kr. | 2 | 48,6 m.kr. |
| F2053329 | Fjölbýli | 70,6 m² | 2 | 07.07.2023 | 45 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2053330 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 01.07.2020 | 31,9 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2053334 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 27.08.2024 | 66,6 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
| F2053335 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 03.12.2010 | 19,1 m.kr. | 2 | 67,4 m.kr. |
| F2053336 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 08.05.2026 | 51 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2053337 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 20.03.2024 | 49,9 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2053338 | Fjölbýli | 42,1 m² | 1 | 15.10.2025 | 43 m.kr. | 3 | 43,3 m.kr. |
| F2053339 | Fjölbýli | 44,4 m² | 11 | 19.02.2021 | 27 m.kr. | 3 | 43,4 m.kr. |
| F2053341 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 24.11.2020 | 40,5 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2053343 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 13.03.2024 | 48,6 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2053344 | Fjölbýli | 44,3 m² | 1 | 30.12.2024 | 41 m.kr. | 1 | – |
| F2053347 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 15.08.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | – |
| F2053349 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 04.07.2025 | 55,8 m.kr. | 4 | – |
| F2053352 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 29.08.2022 | 55,1 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
43 þinglýstir kaupsamningar að Vallarás 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2053336 | 51.000.000 kr. | 902.655 | 56,5 m² | 1,03 |
| 15.10.2025 | F2053338 | 43.000.000 kr. | 1.021.378 | 42,1 m² | 1,13 |
| 04.07.2025 | F2053349 | 55.800.000 kr. | 987.611 | 56,5 m² | 1,23 |
| 30.12.2024 | F2053344 | 41.000.000 kr. | 925.508 | 44,3 m² | 1,05 |
| 27.08.2024 | F2053334 | 66.600.000 kr. | 759.407 | 87,7 m² | 1,13 |
| 15.08.2024 | F2053347 | 64.500.000 kr. | 723.094 | 89,2 m² | 1,08 |
| 26.06.2024 | F2053326 | 52.000.000 kr. | 905.923 | 57,4 m² | 1,17 |
| 20.03.2024 | F2053337 | 49.900.000 kr. | 883.186 | 56,5 m² | 1,10 |
| 13.03.2024 | F2053343 | 48.600.000 kr. | 860.177 | 56,5 m² | 1,08 |
| 07.07.2023 | F2053329 | 45.000.000 kr. | 637.394 | 70,6 m² | 0,99 |
| 29.08.2022 | F2053352 | 55.100.000 kr. | 632.606 | 87,1 m² | 1,28 |
| 09.02.2022 | F2053334 | 55.200.000 kr. | 629.418 | 87,7 m² | 1,30 |
| 14.12.2021 | F2053338 | 33.200.000 kr. | 788.599 | 42,1 m² | 1,35 |
| 19.05.2021 | F2053349 | 35.900.000 kr. | 635.398 | 56,5 m² | 1,21 |
| 19.02.2021 | F2053339 | 27.000.000 kr. | 608.108 | 44,4 m² | 1,07 |
| 24.11.2020 | F2053341 | 40.500.000 kr. | 466.053 | 86,9 m² | 1,07 |
| 28.10.2020 | F2053337 | 31.700.000 kr. | 561.062 | 56,5 m² | 1,10 |
| 01.07.2020 | F2053330 | 31.850.000 kr. | 542.589 | 58,7 m² | 1,10 |
| 27.05.2020 | F2053338 | 25.700.000 kr. | 610.451 | 42,1 m² | 1,08 |
| 16.04.2020 | F2053334 | 38.000.000 kr. | 433.295 | 87,7 m² | 1,01 |
| 22.06.2019 | F2053336 | 29.900.000 kr. | 529.204 | 56,5 m² | 1,14 |
| 02.05.2019 | F2053347 | 35.500.000 kr. | 397.982 | 89,2 m² | 0,97 |
| 15.04.2019 | F2053352 | 38.200.000 kr. | 438.576 | 87,1 m² | 1,06 |
| 29.10.2018 | F2053330 | 31.200.000 kr. | 531.516 | 58,7 m² | 1,30 |
| 04.05.2017 | F2053343 | 27.900.000 kr. | 493.805 | 56,5 m² | 1,39 |
| 16.02.2017 | F2053349 | 27.900.000 kr. | 493.805 | 56,5 m² | 1,37 |
| 01.11.2016 | F2053328 | 23.000.000 kr. | 434.783 | 52,9 m² | 1,41 |
| 29.09.2016 | F2053339 | 20.500.000 kr. | 461.712 | 44,4 m² | 1,45 |
| 15.07.2016 | F2053329 | 24.000.000 kr. | 339.943 | 70,6 m² | 1,20 |
| 20.04.2016 | F2053343 | 22.300.000 kr. | 394.690 | 56,5 m² | 1,30 |
| 10.03.2016 | F2053326 | 23.000.000 kr. | 400.697 | 57,4 m² | 1,36 |
| 21.08.2014 | F2053334 | 25.000.000 kr. | 285.063 | 87,7 m² | 1,31 |
| 01.08.2014 | F2053336 | 17.600.000 kr. | 311.504 | 56,5 m² | 1,28 |
| 20.01.2014 | F2053352 | 22.400.000 kr. | 257.176 | 87,1 m² | 1,16 |
| 13.12.2013 | F2053328 | 17.000.000 kr. | 321.361 | 52,9 m² | 1,28 |
| 02.12.2011 | F2053349 | 13.100.000 kr. | 231.858 | 56,5 m² | 1,08 |
| 03.12.2010 | F2053335 | 19.100.000 kr. | 219.037 | 87,2 m² | 1,06 |
| 22.09.2009 | F2053352 | 18.608.000 kr. | 213.639 | 87,1 m² | 1,01 |
| 13.08.2007 | F2053337 | 16.200.000 kr. | 286.726 | 56,5 m² | 1,34 |
| 04.05.2007 | F2053330 | 14.500.000 kr. | 247.019 | 58,7 m² | 1,21 |
| 14.03.2007 | F2053335 | 18.300.000 kr. | 209.862 | 87,2 m² | 1,11 |
| 02.02.2007 | F2053326 | 14.900.000 kr. | 259.582 | 57,4 m² | 1,25 |
| 17.05.2006 | F2053339 | 10.400.000 kr. | 234.234 | 44,4 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vallarás 5 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.