Vallengi 1, 112 Reykjavík
Vallengi 1 seldist síðast 2.10.2026 á 69,9 m.kr., 788.050 kr./m² (88,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 481.967 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallengi 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219105 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 02.10.2026 | 69,9 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2219106 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 14.04.2011 | 21,8 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2219107 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 09.02.2023 | 68 m.kr. | 4 | 72,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vallengi 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2219105 | 69.900.000 kr. | 788.050 | 88,7 m² | 1,07 |
| 09.02.2023 | F2219107 | 68.000.000 kr. | 743.169 | 91,5 m² | 1,25 |
| 19.08.2020 | F2219107 | 44.100.000 kr. | 481.967 | 91,5 m² | 1,10 |
| 25.11.2016 | F2219107 | 33.000.000 kr. | 360.656 | 91,5 m² | 1,30 |
| 25.11.2014 | F2219107 | 25.950.000 kr. | 283.607 | 91,5 m² | 1,25 |
| 14.04.2011 | F2219106 | 21.800.000 kr. | 227.795 | 95,7 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vallengi 1 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.