Vallengi 3, 112 Reykjavík
Vallengi 3 seldist síðast 31.3.2026 á 76,9 m.kr., 803.553 kr./m² (95,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.169 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallengi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219108 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 16.04.2025 | 73,5 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2219109 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 31.03.2026 | 76,9 m.kr. | 5 | 74,3 m.kr. |
| F2219110 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 18.08.2025 | 68 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2219111 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 13.07.2018 | 43,9 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Vallengi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | F2219109 | 76.900.000 kr. | 803.553 | 95,7 m² | 1,12 |
| 18.08.2025 | F2219110 | 68.000.000 kr. | 743.169 | 91,5 m² | 1,09 |
| 16.04.2025 | F2219108 | 73.500.000 kr. | 828.636 | 88,7 m² | 1,28 |
| 30.06.2020 | F2219108 | 37.700.000 kr. | 425.028 | 88,7 m² | 1,01 |
| 01.11.2018 | F2219110 | 38.000.000 kr. | 415.301 | 91,5 m² | 1,16 |
| 15.08.2018 | F2219109 | 44.300.000 kr. | 462.905 | 95,7 m² | 1,33 |
| 13.07.2018 | F2219111 | 43.900.000 kr. | 458.725 | 95,7 m² | 1,30 |
| 19.10.2017 | F2219109 | 42.900.000 kr. | 448.276 | 95,7 m² | 1,50 |
| 06.12.2016 | F2219111 | 36.000.000 kr. | 376.176 | 95,7 m² | 1,37 |
| 12.05.2016 | F2219109 | 30.500.000 kr. | 318.704 | 95,7 m² | 1,19 |
| 30.11.2011 * | F2219109 | 20.750.000 kr. | 216.823 | 95,7 m² | 1,18 |
| 12.06.2007 | F2219111 | 22.300.000 kr. | 233.020 | 95,7 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vallengi 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.