Vallengi 9, 112 Reykjavík
Vallengi 9 seldist síðast 16.4.2025 á 59,9 m.kr., 903.469 kr./m² (66,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.738 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallengi 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219119 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 16.04.2025 | 59,9 m.kr. | 6 | 58,8 m.kr. |
| F2219120 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 07.02.2022 | 44 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2219121 | Fjölbýli | 140 m² | 3 | 10.04.2018 | 44,5 m.kr. | 2 | 85,3 m.kr. |
| F2219122 | Fjölbýli | 141,6 m² | 4 | 25.02.2015 | 28 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Vallengi 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2219119 | 59.900.000 kr. | 903.469 | 66,3 m² | 1,20 |
| 11.04.2024 | F2219119 | 61.000.000 kr. | 920.060 | 66,3 m² | 1,24 |
| 07.02.2022 | F2219120 | 44.000.000 kr. | 655.738 | 67,1 m² | 1,25 |
| 18.03.2021 | F2219119 | 40.500.000 kr. | 610.860 | 66,3 m² | 1,22 |
| 10.04.2018 | F2219121 | 44.500.000 kr. | 317.857 | 140 m² | 1,21 |
| 31.07.2017 * | F2219119 | 29.000.000 kr. | 437.406 | 66,3 m² | 1,33 |
| 25.02.2015 | F2219122 | 28.000.000 kr. | 197.740 | 141,6 m² | 1,04 |
| 11.04.2014 | F2219119 | 18.690.000 kr. | 281.900 | 66,3 m² | 1,18 |
| 05.07.2013 | F2219121 | 23.800.000 kr. | 170.000 | 140 m² | 1,03 |
| 15.03.2011 | F2219120 | 15.500.000 kr. | 230.999 | 67,1 m² | 1,16 |
| 25.09.2009 * | F2219122 | 26.000.000 kr. | 183.616 | 141,6 m² | 1,13 |
| 18.01.2008 | F2219119 | 17.800.000 kr. | 268.477 | 66,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vallengi 9 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.