Valshlíð 16, 102 Reykjavík
Valshlíð 16 seldist síðast 19.1.2026 á 115,5 m.kr., 820.896 kr./m² (140,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 813.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Valshlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2509118 | Fjölbýli | 107,6 m² | 1 | 11.03.2021 | 66,9 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
| F2509120 | Fjölbýli | 78,5 m² | 1 | 31.05.2024 | 71 m.kr. | 3 | 76,5 m.kr. |
| F2509121 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 19.03.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2509122 | Fjölbýli | 173 m² | 3 | 27.07.2021 | 99,9 m.kr. | 1 | 139,2 m.kr. |
| F2509156 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 01.11.2022 | 88,1 m.kr. | 2 | 98 m.kr. |
| F2509157 | Fjölbýli | 140,7 m² | 2 | 19.01.2026 | 115,5 m.kr. | 3 | 116 m.kr. |
| F2509158 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 15.04.2021 | 50,9 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2509159 | Fjölbýli | 91,9 m² | 1 | 24.03.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2509185 | Fjölbýli | 105,3 m² | 2 | 03.12.2020 | 68,9 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2509186 | Fjölbýli | 188,8 m² | 2 | 01.10.2024 | 145 m.kr. | 2 | 148,4 m.kr. |
| F2509187 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 19.06.2026 * | 59,9 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2509188 | Fjölbýli | 237,3 m² | 3 | 27.12.2023 | 143 m.kr. | 2 | 160,3 m.kr. |
| F2509210 | Fjölbýli | 143,9 m² | 2 | 18.09.2020 | 104,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Valshlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 * | F2509187 | 59.900.000 kr. | 716.507 | 83,6 m² | 0,74 |
| 19.01.2026 | F2509157 | 115.500.000 kr. | 820.896 | 140,7 m² | 1,05 |
| 08.01.2026 * | F2509157 | 129.900.000 kr. | 923.241 | 140,7 m² | 1,18 |
| 01.10.2024 | F2509186 | 145.000.000 kr. | 768.008 | 188,8 m² | 1,21 |
| 31.05.2024 | F2509120 | 71.000.000 kr. | 904.459 | 78,5 m² | 1,01 |
| 02.02.2024 | F2509187 | 68.000.000 kr. | 813.397 | 83,6 m² | 0,93 |
| 27.12.2023 | F2509188 | 143.000.000 kr. | 602.613 | 237,3 m² | 0,99 |
| 01.11.2022 | F2509156 | 88.100.000 kr. | 835.071 | 105,5 m² | 1,35 |
| 14.06.2022 | F2509186 | 119.900.000 kr. | 635.064 | 188,8 m² | 1,65 |
| 13.04.2022 | F2509120 | 65.500.000 kr. | 834.395 | 78,5 m² | 1,29 |
| 27.07.2021 | F2509122 | 99.900.000 kr. | 577.457 | 173 m² | 2,49 |
| 09.06.2021 | F2509157 | 89.900.000 kr. | 638.948 | 140,7 m² | 2,66 |
| 12.05.2021 | F2509188 | 117.500.000 kr. | 495.154 | 237,3 m² | 2,63 |
| 30.04.2021 | F2509120 | 49.900.000 kr. | 635.669 | 78,5 m² | 2,11 |
| 15.04.2021 | F2509158 | 50.900.000 kr. | 646.760 | 78,7 m² | 2,14 |
| 24.03.2021 | F2509159 | 55.900.000 kr. | 608.270 | 91,9 m² | 2,14 |
| 19.03.2021 | F2509121 | 49.900.000 kr. | 638.107 | 78,2 m² | 2,12 |
| 11.03.2021 | F2509118 | 66.900.000 kr. | 621.747 | 107,6 m² | 2,30 |
| 09.12.2020 | F2509187 | 51.500.000 kr. | 616.029 | 83,6 m² | 2,41 |
| 03.12.2020 | F2509185 | 68.900.000 kr. | 654.321 | 105,3 m² | 2,72 |
| 29.10.2020 | F2509156 | 67.900.000 kr. | 643.602 | 105,5 m² | 2,69 |
| 18.09.2020 | F2509210 | 104.900.000 kr. | 728.978 | 143,9 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Valshlíð 16 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.