Valshólar 4, 111 Reykjavík
Valshólar 4 seldist síðast 7.8.2026 á 61 m.kr., 743.902 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 459.292 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Valshólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050140 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 27.03.2019 | 29,9 m.kr. | 2 | 53,4 m.kr. |
| F2050141 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 05.06.2018 | 29,9 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
| F2050142 | Fjölbýli | 113 m² | 4 | 26.07.2013 | 23 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2050143 | Fjölbýli | 41 m² | 1 | 11.10.2006 | 11,3 m.kr. | 1 | 39,5 m.kr. |
| F2050145 | Fjölbýli | 113 m² | 4 | 01.10.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2050146 | Fjölbýli | 41 m² | 1 | 30.11.2010 | 11 m.kr. | 1 | 39,4 m.kr. |
| F2050147 | Fjölbýli | 82 m² | 3 | 07.08.2026 | 61 m.kr. | 4 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Valshólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2050147 | 61.000.000 kr. | 743.902 | 82 m² | 1,09 |
| 01.10.2021 | F2050145 | 51.900.000 kr. | 459.292 | 113 m² | 1,22 |
| 06.05.2021 | F2050147 | 41.900.000 kr. | 510.976 | 82 m² | 1,22 |
| 27.03.2019 | F2050140 | 29.900.000 kr. | 400.268 | 74,7 m² | 1,02 |
| 05.06.2018 | F2050141 | 29.900.000 kr. | 404.601 | 73,9 m² | 1,13 |
| 14.11.2017 | F2050140 | 29.900.000 kr. | 400.268 | 74,7 m² | 1,36 |
| 07.10.2013 | F2050147 | 22.000.000 kr. | 268.293 | 82 m² | 1,35 |
| 26.07.2013 | F2050142 | 23.000.000 kr. | 203.540 | 113 m² | 1,13 |
| 30.11.2010 | F2050146 | 11.000.000 kr. | 268.293 | 41 m² | 1,14 |
| 18.07.2007 | F2050147 | 18.700.000 kr. | 228.049 | 82 m² | 1,23 |
| 11.10.2006 | F2050143 | 11.300.000 kr. | 275.610 | 41 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Valshólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.