Vatnsholt 4, 105 Reykjavík
Vatnsholt 4 seldist síðast 24.11.2025 á 54 m.kr., 952.381 kr./m² (56,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.192 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsholt 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012531 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 24.11.2025 | 54 m.kr. | 2 | 53,7 m.kr. |
| F2012532 | Fjölbýli | 163,6 m² | 3 | 29.08.2019 | 81,9 m.kr. | 2 | 125,2 m.kr. |
| F2012533 | Fjölbýli | 169,6 m² | 2 | 30.09.2022 | 112,5 m.kr. | 3 | 124,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsholt 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2012531 | 54.000.000 kr. | 952.381 | 56,7 m² | 1,22 |
| 30.09.2022 | F2012533 | 112.500.000 kr. | 663.325 | 169,6 m² | 1,59 |
| 29.08.2019 | F2012532 | 81.900.000 kr. | 500.611 | 163,6 m² | 1,28 |
| 01.11.2018 | F2012531 | 32.500.000 kr. | 573.192 | 56,7 m² | 1,25 |
| 27.06.2017 | F2012533 | 76.300.000 kr. | 449.882 | 169,6 m² | 1,53 |
| 05.03.2014 | F2012532 | 49.000.000 kr. | 206.490 | 237,3 m² | 1,30 |
| 12.10.2010 | F2012533 | 29.000.000 kr. | 180.573 | 160,6 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vatnsholt 4 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.