Vatnsstígur 13, 101 Reykjavík
Vatnsstígur 13 seldist síðast 27.10.2026 á 77,5 m.kr., 1.061.644 kr./m² (73 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 778.592 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsstígur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264151 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 14.06.2024 | 74 m.kr. | 2 | 78,8 m.kr. |
| F2264154 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 27.10.2026 | 77,5 m.kr. | 3 | 77,7 m.kr. |
| F2264155 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 11.02.2022 | 53,1 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsstígur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2264154 | 77.500.000 kr. | 1.061.644 | 73 m² | 0,93 |
| 14.06.2024 | F2264151 | 74.000.000 kr. | 1.006.803 | 73,5 m² | 0,98 |
| 11.02.2022 | F2264155 | 53.100.000 kr. | 778.592 | 68,2 m² | 1,06 |
| 25.06.2021 | F2264151 | 52.000.000 kr. | 707.483 | 73,5 m² | 0,98 |
| 27.11.2020 | F2264154 | 49.000.000 kr. | 671.233 | 73 m² | 0,92 |
| 06.05.2019 | F2264155 | 41.000.000 kr. | 601.173 | 68,2 m² | 0,88 |
| 23.10.2015 | F2264154 | 39.000.000 kr. | 534.247 | 73 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vatnsstígur 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 955.734 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.