Vatnsstígur 19, 101 Reykjavík
Vatnsstígur 19 seldist síðast 25.11.2024 á 187,5 m.kr., 994.695 kr./m² (188,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 666.600 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsstígur 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264101 | Fjölbýli | 96,3 m² | 1 | 08.12.2011 | 28,5 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2264103 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 15.06.2012 * | 32 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2264104 | Fjölbýli | 96,5 m² | 1 | 20.05.2021 | 62,4 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
| F2264106 | Fjölbýli | 188,5 m² | 3 | 25.11.2024 | 187,5 m.kr. | 1 | 193,4 m.kr. |
| F2264107 | Fjölbýli | 167,5 m² | 3 | 08.09.2021 | 115 m.kr. | 2 | 165,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsstígur 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | F2264106 | 187.500.000 kr. | 994.695 | 188,5 m² | 1,22 |
| 08.09.2021 | F2264107 | 115.000.000 kr. | 686.567 | 167,5 m² | 1,24 |
| 20.05.2021 | F2264104 | 62.400.000 kr. | 646.632 | 96,5 m² | 0,98 |
| 24.09.2014 * | F2264107 | 65.500.000 kr. | 391.045 | 167,5 m² | 1,18 |
| 15.06.2012 * | F2264103 | 32.000.000 kr. | 373.396 | 85,7 m² | 1,15 |
| 08.12.2011 | F2264101 | 28.500.000 kr. | 295.950 | 96,3 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vatnsstígur 19 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.