Vatnsstígur 9, 101 Reykjavík
Vatnsstígur 9 seldist síðast 6.2.2019 á 41,7 m.kr., 483.759 kr./m² (86,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 336.427 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsstígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003263 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 06.02.2019 | 41,7 m.kr. | 5 | 74,4 m.kr. |
| F2003264 | Fjölbýli | 102,6 m² | 1 | 03.03.2015 | 33,5 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsstígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2019 | F2003263 | 41.700.000 kr. | 483.759 | 86,2 m² | 0,93 |
| 10.04.2018 | F2003263 | 41.600.000 kr. | 482.599 | 86,2 m² | 1,07 |
| 03.03.2015 | F2003264 | 33.500.000 kr. | 326.511 | 102,6 m² | 1,18 |
| 02.01.2015 | F2003263 | 29.000.000 kr. | 336.427 | 86,2 m² | 1,08 |
| 22.07.2011 | F2003263 | 22.500.000 kr. | 261.021 | 86,2 m² | 1,26 |
| 25.10.2010 * | F2003263 | 15.500.000 kr. | 179.814 | 86,2 m² | 0,76 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vatnsstígur 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.