Veghús 17, 112 Reykjavík
Veghús 17 seldist síðast 5.8.2026 á 96 m.kr., 560.420 kr./m² (171,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 542.907 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041005 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 22.06.2023 | 49,5 m.kr. | 4 | 55,7 m.kr. |
| F2041006 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 25.06.2019 | 34,5 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
| F2041011 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 22.12.2015 | 33,3 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
| F2041012 | Fjölbýli | 70,5 m² | 2 | 29.09.2006 | 17 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
| F2041013 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 29.07.2021 | 51 m.kr. | 5 | 76,7 m.kr. |
| F2041014 | Fjölbýli | 170,4 m² | 5 | 04.07.2024 * | 6 m.kr. | 5 | 91,8 m.kr. |
| F2041015 | Fjölbýli | 136 m² | 4 | 10.04.2019 | 43,5 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2041016 | Fjölbýli | 171,3 m² | 5 | 05.08.2026 | 96 m.kr. | 2 | 98,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | F2041016 | 96.000.000 kr. | 560.420 | 171,3 m² | 0,98 |
| 04.07.2024 * | F2041014 | 6.000.000 kr. | 35.211 | 170,4 m² | 0,07 |
| 11.04.2024 | F2041016 | 93.000.000 kr. | 542.907 | 171,3 m² | 1,07 |
| 22.06.2023 | F2041005 | 49.500.000 kr. | 741.018 | 66,8 m² | 1,21 |
| 11.05.2022 | F2041014 | 57.200.000 kr. | 300.262 | 190,5 m² | 0,89 |
| 29.07.2021 | F2041013 | 51.000.000 kr. | 445.415 | 114,5 m² | 1,20 |
| 11.11.2020 | F2041013 | 46.000.000 kr. | 401.747 | 114,5 m² | 1,13 |
| 09.11.2020 | F2041014 | 57.200.000 kr. | 300.262 | 190,5 m² | 0,99 |
| 25.06.2019 | F2041006 | 34.500.000 kr. | 467.480 | 73,8 m² | 1,19 |
| 10.04.2019 | F2041015 | 43.500.000 kr. | 319.853 | 136 m² | 0,98 |
| 18.10.2018 | F2041013 | 42.000.000 kr. | 366.812 | 114,5 m² | 1,21 |
| 03.09.2018 | F2041013 | 35.000.000 kr. | 305.677 | 114,5 m² | 1,01 |
| 27.03.2018 | F2041006 | 32.450.000 kr. | 439.702 | 73,8 m² | 1,22 |
| 16.03.2018 | F2041005 | 31.900.000 kr. | 477.545 | 66,8 m² | 1,28 |
| 14.10.2016 | F2041006 | 27.700.000 kr. | 375.339 | 73,8 m² | 1,26 |
| 22.12.2015 | F2041011 | 33.250.000 kr. | 249.437 | 133,3 m² | 1,02 |
| 23.08.2013 * | F2041014 | 31.800.000 kr. | 166.929 | 190,5 m² | 0,90 |
| 16.07.2013 * | F2041005 | 16.300.000 kr. | 244.012 | 66,8 m² | 1,03 |
| 03.07.2012 | F2041011 | 24.500.000 kr. | 183.796 | 133,3 m² | 1,04 |
| 12.03.2009 * | F2041014 | 36.000.000 kr. | 188.976 | 190,5 m² | 1,15 |
| 13.07.2007 | F2041013 | 24.500.000 kr. | 213.974 | 114,5 m² | 1,24 |
| 18.12.2006 | F2041005 | 15.250.000 kr. | 228.293 | 66,8 m² | 1,28 |
| 29.09.2006 | F2041012 | 17.000.000 kr. | 241.135 | 70,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 17 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.