Veghús 23, 112 Reykjavík
Veghús 23 seldist síðast 4.6.2026 á 61,5 m.kr., 874.822 kr./m² (70,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 398.293 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040892 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 14.11.2007 | 20,2 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2040893 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 04.06.2026 | 61,5 m.kr. | 4 | 59,6 m.kr. |
| F2040901 | Fjölbýli | 189,7 m² | 6 | 22.01.2008 | 35,9 m.kr. | 1 | 112,3 m.kr. |
| F2040902 | Fjölbýli | 116,9 m² | 3 | 27.01.2014 | 23,5 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2040903 | Fjölbýli | 179,2 m² | 6 | 16.04.2007 | 32,5 m.kr. | 1 | 106,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2040893 | 61.500.000 kr. | 874.822 | 70,3 m² | 1,15 |
| 01.06.2022 | F2040893 | 54.200.000 kr. | 770.982 | 70,3 m² | 1,58 |
| 26.10.2016 | F2040893 | 28.000.000 kr. | 398.293 | 70,3 m² | 1,33 |
| 27.01.2014 | F2040902 | 23.500.000 kr. | 201.027 | 116,9 m² | 0,36 |
| 27.01.2014 * | F2040902 | 23.500.000 kr. | 201.027 | 116,9 m² | 0,98 |
| 17.07.2013 | F2040893 | 18.200.000 kr. | 258.890 | 70,3 m² | 1,11 |
| 22.01.2008 | F2040901 | 35.900.000 kr. | 189.246 | 189,7 m² | 1,11 |
| 14.11.2007 | F2040892 | 20.200.000 kr. | 287.340 | 70,3 m² | 1,33 |
| 16.04.2007 | F2040903 | 32.500.000 kr. | 181.362 | 179,2 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 23 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.