Veghús 9, 112 Reykjavík
Veghús 9 seldist síðast 7.11.2025 á 55 m.kr., 739.247 kr./m² (74,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 288.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040957 | Fjölbýli | 88,5 m² | 1 | 12.12.2006 | 16,7 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2040958 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 05.02.2020 | 37,2 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2040963 | Fjölbýli | 140,2 m² | 3 | 02.07.2010 * | 27,9 m.kr. | 1 | 89,2 m.kr. |
| F2040964 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 07.11.2025 | 55 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2040965 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 04.12.2013 * | 24,4 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2040966 | Fjölbýli | 205,8 m² | 4 | 30.05.2017 | 56 m.kr. | 1 | 115,7 m.kr. |
| F2040967 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 12.12.2014 | 26 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2040968 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 13.10.2016 | 34,8 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2040964 | 55.000.000 kr. | 739.247 | 74,4 m² | 1,09 |
| 05.02.2020 | F2040958 | 37.200.000 kr. | 427.095 | 87,1 m² | 1,15 |
| 30.05.2017 | F2040966 | 56.000.000 kr. | 272.109 | 205,8 m² | 1,16 |
| 13.10.2016 | F2040968 | 34.800.000 kr. | 288.318 | 120,7 m² | 1,17 |
| 12.12.2014 | F2040967 | 26.000.000 kr. | 222.412 | 116,9 m² | 1,07 |
| 04.12.2013 * | F2040965 | 24.400.000 kr. | 201.653 | 121 m² | 1,03 |
| 02.07.2010 * | F2040963 | 27.900.000 kr. | 199.001 | 140,2 m² | 1,17 |
| 16.01.2008 | F2040965 | 25.500.000 kr. | 210.744 | 121 m² | 1,09 |
| 12.12.2006 | F2040957 | 16.700.000 kr. | 188.701 | 88,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 9 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.