Veltusund 3B, 101 Reykjavík
Veltusund 3B seldist síðast 22.11.2018 á 520 m.kr., 1.073.715 kr./m² (484,3 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Veltusund 3B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002656 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | – | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 81,1 m.kr. |
| F2282100 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | – | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2282101 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | 2 | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 40,3 m.kr. |
| F2282102 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | 0 | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 38 m.kr. |
| F2282103 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | 0 | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 40,4 m.kr. |
| F2282104 | Atvinnuhúsnæði | 484,3 m² | 2 | 22.11.2018 * | 520 m.kr. | 1 | 41,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Veltusund 3B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2018 * | F2002656 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 21,05 |
| 22.11.2018 * | F2282100 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 7,72 |
| 22.11.2018 * | F2282101 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 46,02 |
| 22.11.2018 * | F2282102 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 22,91 |
| 22.11.2018 * | F2282103 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 31,04 |
| 22.11.2018 * | F2282104 | 520.000.000 kr. | 1.073.715 | 484,3 m² | 13,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veltusund 3B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.