Vesturberg 100, 111 Reykjavík
Vesturberg 100 seldist síðast 23.6.2025 á 56,5 m.kr., 537.072 kr./m² (105,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 502.820 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 100 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050530 | Fjölbýli | 106,4 m² | 3 | 05.01.2022 | 53,5 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2050531 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 23.08.2011 | 19,5 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2050534 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 03.12.2020 | 38,2 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2050535 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 08.10.2012 | 16 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2050536 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 23.06.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 100 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | F2050536 | 56.500.000 kr. | 537.072 | 105,2 m² | 1,00 |
| 28.02.2024 | F2050536 | 53.600.000 kr. | 509.506 | 105,2 m² | 0,94 |
| 05.01.2022 | F2050530 | 53.500.000 kr. | 502.820 | 106,4 m² | 1,22 |
| 03.12.2020 | F2050534 | 38.200.000 kr. | 361.400 | 105,7 m² | 1,01 |
| 13.01.2015 | F2050530 | 25.500.000 kr. | 239.662 | 106,4 m² | 1,14 |
| 19.12.2013 * | F2050534 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 90,29 |
| 08.10.2012 | F2050535 | 16.000.000 kr. | 152.091 | 105,2 m² | 0,92 |
| 23.08.2011 | F2050531 | 19.500.000 kr. | 185.009 | 105,4 m² | 1,17 |
| 16.11.2006 | F2050531 | 19.200.000 kr. | 182.163 | 105,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 100 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.