Vesturberg 118, 111 Reykjavík
Vesturberg 118 seldist síðast 20.5.2026 á 64,4 m.kr., 624.031 kr./m² (103,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 368.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 118 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050465 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 21.06.2017 | 39,5 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2050466 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 03.08.2018 | 36 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2050467 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 29.11.2018 | 29,1 m.kr. | 2 | 46,9 m.kr. |
| F2050468 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 19.03.2018 | 35,4 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2050469 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 25.08.2011 * | 20 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2050471 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 20.05.2026 | 64,4 m.kr. | 4 | 63,8 m.kr. |
| F2050472 | Fjölbýli | 110 m² | 3 | 11.02.2014 * | 18 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2050473 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 13.02.2015 | 19 m.kr. | 2 | 46,5 m.kr. |
| F2050474 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 29.11.2013 | 23,5 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 118 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2050471 | 64.400.000 kr. | 624.031 | 103,2 m² | 1,04 |
| 25.01.2024 * | F2050471 | 59.900.000 kr. | 580.426 | 103,2 m² | 1,06 |
| 25.02.2019 | F2050471 | 38.000.000 kr. | 368.217 | 103,2 m² | 1,10 |
| 29.11.2018 | F2050467 | 29.100.000 kr. | 486.622 | 59,8 m² | 1,34 |
| 03.08.2018 | F2050466 | 36.000.000 kr. | 332.717 | 108,2 m² | 1,10 |
| 19.03.2018 | F2050468 | 35.400.000 kr. | 343.023 | 103,2 m² | 1,11 |
| 21.06.2017 | F2050465 | 39.500.000 kr. | 336.457 | 117,4 m² | 1,33 |
| 02.05.2016 | F2050467 | 21.900.000 kr. | 366.221 | 59,8 m² | 1,45 |
| 13.02.2015 | F2050473 | 18.950.000 kr. | 316.890 | 59,8 m² | 1,37 |
| 11.02.2014 * | F2050472 | 18.000.000 kr. | 163.636 | 110 m² | 0,91 |
| 29.11.2013 | F2050474 | 23.500.000 kr. | 226.179 | 103,9 m² | 1,25 |
| 25.08.2011 * | F2050469 | 20.000.000 kr. | 184.843 | 108,2 m² | 1,17 |
| 02.07.2010 * | F2050471 | 20.561.000 kr. | 199.234 | 103,2 m² | 1,12 |
| 23.11.2006 | F2050473 | 12.200.000 kr. | 204.013 | 59,8 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 118 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.